河南商报记者 邓飞

国庆假期过后这两天，前往郑州市不动产登记中心金水区分中心的办事群众逐渐增多，整个服务大厅如“春运”一般，出现了排长队的现象。目前，相关部门已采取优化办事流程、加快办事速度、跨区办理业务等措施，预计到10月中旬，这一现象会大大缓解。

不动产登记出现“排队潮”

10月9日上午，郑州市金水区行政审批服务中心大厅内外站满了人，他们当中，很多都是前来办理不动产登记业务的。

当天上午9点，河南商报记者来到现场时，队伍还在不断“集结”，东西向通行车辆受到影响，交警也来到现场维持交通秩序。

国庆假期过后，连续两天，金水区行政审批服务中心大厅人满为患。大厅内，郑州市不动产登记中心金水区分中心（以下称金水区分中心）六个办事窗口全部开放，而排队等候办理业务的市民有增无减。现场有叫号的，有咨询的，有小孩哭闹的，人声鼎沸，不绝于耳，如“春运”一般。

“太吵了，一天下来，头晕目眩，脑子嗡嗡响，回来倒头就睡，整个人都不好了。”郑州市不动产登记中心某分中心一位工作人员说。

河南商报记者在调查中发现，全市九个办理不动产登记的地点，金水区排队现场最为明显，其他各区略显平淡，有的甚至“门可罗雀”，整体上表现出一种“冷热不均”的状态。

1万余宗材料中

金水区占了将近三分之一

“不动产登记窗口设置之前哪有这么多人啊！”大厅内一位维持秩序的保安感慨道，他和同事最近经常看到有群众半夜来排队。

河南商报记者从郑州市国土资源局了解到，此前经郑州市房管局流转至不动产登记部门的11800余宗材料中，仅一个金水区就占了将近三分之一。仅8日这一天，全市办结不动产权证书1312本，金水区占了834本。

“金水区是郑州的核心区域，经济发达，学区房也多，这个区域的存量房一直占比较高，而且流转率也高。”据郑州市多名房产中介人士介绍，短时间内，金水区行政审批服务中心根本处理不完这么大的量，而且该中心的网站也一度因访问量过大而瘫痪。

“代排号”要价300元起

市民刘先生生气地说，有些人手里也没有拿档案，就搬个凳子在大厅外面排号，“就没有人管一管吗？”

河南商报记者调查发现，大厅外自行排队的人，有的带有档案袋，有的两手空空，分不清谁是真正来办业务的。8日下午不到3点，已经排到了120号；9日上午，还不到10点，就已经排到了100号。这些号大部分都是第二天的。

河南商报记者以办理不动产登记为由，寻找“卖家”，不一会儿，就有人私下里兜售，起价300元，“行情”好的话，会涨到500元。

据河南商报记者了解，“号贩子”所说的号并不是大厅发的排队号，而是他们在大厅外自行组队排的号。

“大厅外面卖号，不好管。我们向保安队、巡防队、特勤队的人都说了，管不了。”金水区国土资源局一位负责人说，涉及大厅里面的号，是严禁工作人员私通“号贩子”的。郑州市国土资源局一位负责人也向河南商报记者表示，倒号、卖号是违法行为，将加大监察力度。

全市办结9369本

积压件一周后基本处理完

据了解，流转至金水区分中心的档案有3500件。面对数量巨大的积压件，金水区分中心采取了简易程序措施。

金水区国土资源局一位负责人介绍，简版不动产权证，功能和正式的证是一样的，只是土地信息不完整。待积压的件处理完，市民可随时来换。这种简易程序只针对三种情况受理：房屋转移、房屋抵押和房屋转移后抵押。

最新的消息显示，从10月9日起，金水区行政审批服务中心一楼不动产登记窗口仅办理普通程序的权籍调查、正式受理和自带房屋交易档案的相关业务。对符合简易程序等级受理条件的，会在7个工作日内电话通知进行集中办理。

据统计，国庆假期7天时间，全市共办结不动产权证书4473本，平均每天办结639本，与提速初期的百余本的日办结量相比，速度明显加快。截至10月7日20时，全市已办结不动产权证书6383本。

8日，全市不动产权证书总办结量增加了1312本，达到了7695本；9日，全市总办结量增加了1674本，达到了9369本，其中金水区当天办结1049本。

郑州市不动产登记中心有关负责人说，经过一个时期的高速运转，目前，以往积存的卷宗已经办理过半，随着不动产登记不断加速，10月中旬，大部分卷宗将办理完毕。

可以跨区办理不动产权证

9日晚，郑州市国土资源局传来最新消息，从今天(10月10日)起，自提档案前往金水区办理业务的群众也可前往郑东、经开、惠济、高新四个不动产分中心进行“快速简易”登记业务的办理。

四区不动产登记分中心地址电话

郑东新区分中心：

熊儿河路和众旺路交叉口行政服务中心(67179508)

郑州高新区分中心：

高新区火炬大厦二楼行政审批大厅(67986022)

郑州经济技术开发区分中心：

经开第八大街与经南三路交叉口国龙商务一楼大厅(西门)(66689982)

惠济区分中心：

天河路与新城路交叉口东200米路北行政服务中心二楼D区(56273183)